Gepflegte Gewerbeeinheit in Kamenz ab sofort zu vermieten

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Objektdetails

Objekt-ID:2369
Objektart:Büro/Praxen
Lage:01917 Kamenz
Baujahr:1994
Nutzfläche ca.:33,00 m²
Ladenfläche ca.:70,00 m²
Verkaufsfläche ca.:70,00 m²
Gesamtfläche ca.:103,00 m²
Gewerbefläche ca.:103,00 m²
Nettokaltmiete:480,00 €
Nebenkosten:257,00 €
Kaution:1.092,00 €
Verfügbarkeit:sofort
Zustand:Gepflegt
Befeuerungsart:Gas
Heizungsart:Zentralheizung
Fußbodenbelag:Teppich

Objektbeschreibung

Die angebotene Ladeneinheit wurde bisher als Büro genutzt und befindet sich im Erdgeschoss / Hochparterre eines 1996 erbauten Wohn- und Geschäftshauses in Kamenz. Die Gewerbeeinheit erstreckt sich über zwei Ebenen. Neben den Büroräumen mit ca. 70 m² Nutzfläche im Erdgeschoss gibt es noch einen Nebenraum/Aufenthaltsraum und 2 WCs im Untergeschoss. Vor dem Haus sind der Einheit 2 Stellplätze zugeordnet. Weitere Parkmöglichkeiten sind vor dem Objekt vorhanden.

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus liegt in der Feigstraße in Kamenz. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Einkaufszentren sowie Ärztehäuser und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe gut erreichbar. Die Landeshauptstadt Dresden liegt ca. 37 km entfernt. Bautzen befindet sich in ca. 25 km, Bischofswerda ca. 19 km, Hoyerswerda ca. 28 km Entfernung. Die Anschlussstelle der BAB 4 (Dresden - Bautzen) erreichen Sie in ca. 11 Kilometern, in ca. 31 km Entfernung befindet sich die Anschlussstelle der BAB 13 (Dresden - Berlin).

Ausstattung

In den Büroräumen sowie im Untergeschoss befindlichen Nebenraum ist Teppichboden verlegt. Das Untergeschoss mit Toiletten ist als abgetrennter Personalbereich geeignet.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Alle Räume mit Raufaser in weiß, die Fenster sind mit einer Außenjalousie versehen. Die Damen- und Herrentoilette wurden raumhoch gefliest und verfügen jeweils über ein Fenster.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1994
Energiekennwert Wärme: 77,7 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Wir handeln im Auftrag des Eigentümers. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt worden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Für das Haus liegt ein Energieausweis vor, welcher im Januar 2019 abgelaufen ist. Ein neuer Ausweis ist bereits beauftragt und wird zeitnah nachgereicht.