2-Raum Dachgeschosswohnung mit Einbauküche

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Objektdetails

Objekt-ID:2787
Objektart:Wohnung
Lage:02625 Bautzen
Baujahr:1909
Wohnfläche ca.:54,97 m²
Zimmer:2
Nettokaltmiete:346,00 €
Nebenkosten:129,00 €
Warmmiete:495,00 €
Kaution:732,00 €
Verfügbarkeit:ab sofort
Zustand:Teil-/Vollrenoviert
Einbauküche:Ja
Keller:Ja
Befeuerungsart:Gas
Heizungsart:Zentralheizung

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine gepflegte 2-Raum Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten in Bautzen. Das Mehrfamilienhaus besitzt einen ruhigen Innenhof mit Grünflächen und Wäscheplatz. Die Wohnungen zeichnen sich durch eine moderne, sinnvolle Raumaufteilung aus.

Zu jeder Wohnung zugehörig ist ein Abstellraum auf halber Treppe sowie ein Kellerabteil. Ein Fahrradraum wird gemeinschaftlich genutzt. Das Objekt besitzt auf Grund der hochwertigen Sanierung ausgezeichnete Energiekennwerte.

Lage

Bautzen - die Stadt an der Spree mit ca. 40.000 Einwohnern liegt etwa 50 km östlich von Dresden am Übergang des Lausitzer Berglandes in das Tiefland im Norden im Naturraum des Oberlausitzer Gefildes. Nördlich der Stadt befindet sich der Bautzner Stausee mit Freizeitmöglichkeiten. Das Wohnhaus befindet sich in westlicher Stadtlage. Die Entfernung zum Stadtzentrum der Altstadt beträgt ca. 800m, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte befinden sich in fußläufiger Entfernung. Öffentliche Verkehrsmittel, sowie der Bahnhof, sind ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen.

Die BAB A4 ist in 3 min per PKW erreichbar, der Bahnhof in ca. 5 min.

Ausstattung

Die Wohnung teilt sich auf in ein Wohnzimmer, Küche (inkl. Einbauküche), Bad, Flur sowie Schlafzimmer.

Die Wohnung besitzt folgende Ausstattung:

- Fenster mit Wärmeschutzglas und Rolladen straßenseitig, zusätzlich Schallschutzverglasung

- Holztüren, weiß lackiert

- Bad mit Dusche, WC, Waschbecken, WM-Anschluss

- Fußboden: Küche, Flur, Bad/WC gefliest, Wohn- u Schlafzimmer PVC Boden Tanne Supreme (Vor ca. 1 Jahr erneuert)

- Raufasertapete mit farbigem Anstrich

- Einbauküche mit folgenden Geräten: Kühlschrank mit Gefrierfach, Elektroherd mit Dunstabzugshaube. Einbauspüle mit Abtropffläche Edelstahl.
Geschirrspüler, Handtuchtrockner, Besteckeinsatz, Abfallsammler, Beleuchtung

- Gas Heizung mit zentraler Warmwasserversorgung und Abrechnungszähler für Wärmeeinheiten

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1909
Energiekennwert: 120 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Wir handeln im direkten Auftrag des Eigentümers. Alle Angaben, Abmessungen, Darstellungen und Preisangaben sind nach bestem Wissen und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten übermittelt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und zwischenzeitliche Vermietung der Wohnung bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

REPPE IMMOBILIEN GMBH
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