Baugrundstück in sehr guter Lage von Steina

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Objektdetails

Objekt-ID:2904
Objektart:Grundstück
Lage:01920 Steina
Grundstücksfläche ca.:1.600,00 m²
Käuferprovision:5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Kaufpreis:99.500,00 €

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein Baugrundstück mit ca 1.600 m² Fläche in attraktiver Wohnlage von Steina. Das Grundstück ist gemäß Flächennutzungsplan von der Gemeinde Steina für eine Wohnbebauung nach § 34 BauGB ausgewiesen.

Das Grundstücksniveau ist angenehm dem Straßenniveau enthoben. Der Zuschnitt des Grundstücks lässt auch eine zurückgesetzte Lage des Baufenster zu. Hinter dem Grundstück öffnet sich eine leicht hangige Landschaft zum Schwedenstein. Die zukünftige "Privatseite" des Hauses hat eine Südausrichtung.

Die sich an das Grundstück anschließende landwirtschaftlich genutzte Fläche mit ca. 1,8 ha kann bei Bedarf dazu erworben werden. Dies bedarf jedoch einer separaten Preisabsprache.

Lage

Das angebotene Grundstück befindet sich in schöner Lage von Steina und liegt an der Pulsnitz Straße. Der Ort mit ca. 1.630 Einwohnern liegt ca. 30 km östlich von Dresden, zwischen Kamenz und Pulsnitz, im Landschaftsschutzgebiet Westlausitz. Die Gemeinde erstreckt sich - als typisches Reihendorf mit Waldhufenflur - über mehr als 7 Kilometer und teilt sich in die Teilorte Weißbach, Niedersteina und Obersteina. Markant für Steina ist seine bergige Geographie, mit dem Schwedenstein (ca. 420m) als zentralen Hausberg. Von hier haben Sie einen traumhaften Blick auf den Ort und auf das Umfeld des Lausitzer Berglands. Insbesondere in Obersteina ist seit mehreren Jahren eine rege Neubau- und Sanierungstätigkeit festzustellen.

Die Nähe zu Dresden und die großen Arbeitgeber im näheren Umfeld haben Steina für junge Familien interessant werden lassen. Die hohe Auslastung der Kindertagesstätte ist ein lebhafter Beweis hierfür. In ca. 10 min erreicht man vom Objekt die Bundesautobahn A4 in Ohorn. Der nächste Bahnhof ist ca. 4,5 km in Pulsnitz entfernt, hier läuft stündlicher S-Bahn Verkehr nach Dresden. In Pulsnitz finden sich neben gut sortieren Einkaufsmöglichkeiten eine Grund- und Mittelschule, Gymnasien befinden sich in Kamenz und Großröhrsdorf. In direkter Nähe befindet sich eine reizvolle Kindertagesstätte, die frühere Schule Obersteina. Diese wurde, initiiert vom damaligen Sächsischen Heimatschutz, im Jahre 1911 als architektonisch wertvoller Musterschulbau für den ländlichen Raum erbaut.

Ein Bäcker, zwei Zahnärzte, Allgemeinarzt, Physiotherapie und diverse Handwerksbetriebe und Dienstleister sind in im Ort angesiedelt. Steina hat neben der reizvollen landschaftlichen Lage auch ein reges kulturelles Leben mit diversen Vereinen und Interessengemeinschaften zu bieten. Die Dresdner Tauchschule ist mit dem Tauchgewässer "Hausstein" weithin bekannt.