Moderne und verkehrsgünstig gelegene Büroräume

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Objektdetails

Objekt-ID:3085
Objektart:Büro/Praxen
Lage:02625 Bautzen
Baujahr:2010
Nutzfläche ca.:171,48 m²
Bürofläche ca.:197,38 m²
Miete/m²:7,00 €
Nettokaltmiete:2.582,00 €
Nebenkosten:0,00 €
Kaution:5.164,00 €
Verfügbarkeit:sofort
Zustand:Gepflegt
Einbauküche:Ja
Heizungsart:Fernheizung

Objektbeschreibung

Vermietet werden moderne Büroräume mit optionaler Kaltlagerhalle in verkehrsgünstiger Lage in Bautzen.
Die über zwei Etagen verteilten Büroräume gehören zu einem modernen Logistikobjekt. Das Angebot umfasst großzügige Büro- und Besprechungsräume im Obergeschoß, sowie kleinteiligere Büroräume, Lagermöglichkeiten, Nasszellen und Aufenthaltsräume im Erdgeschoß. Insgesamt stehen ca. 197 m² Bürofläche und ca. 171 m² Nutzfläche, davon ca. 61 m² Verkehrs- und Ausstellungsfläche, ca. 56 m² Sanitärräume und ca. 32 m² Lagerflächen zur Verfügung. Die Grundrisse sind veränderbar. Optional kann ein Außenlager mit ca. 900 m² Fläche zusätzlich mit gemietet werden. Auf Mieterwunsch kann dieser Bereich auch zu einer Kaltlagerhalle ausgebaut werden. Die Flächen sind sofort bezugsfertig.

Lage

Das Mietobjekt befindet sich in Bautzen, Ortsteil Teichnitz in ca. 1 km Entfernung zur Autobahnanschluss Bautzen-West. Das Areal ist ruhig gelegen am Rand des Gewerbegebietes und auch mit dem ÖPNV sehr gut zu erreichen. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Objekt. Weitere Verbindungen bestehen an der Hoyerswerdaer Straße, lediglich 5 Gehminuten entfernt. Über die BAB 4 Dresden-Görlitz ist die Landeshauptstadt Dresden in ca. 35 Minuten mit dem PKW zu erreichen.

Ausstattung

Die Räume sind modern ausgestattet. In den Verkehrs- und Ausstellungsflächen sind hochwertige Fliesen, in den Büroräumen Teppichbelag verlegt. Die EDV-Verkabelung wurde mit CAT 7 ausgeführt. Im Doppelboden finden sich Bodensteckdosen; zusätzlich sind Kabelkanäle verlegt. Alle Fenster verfügen über elektrische Außenjalousien. Das Gebäude ist alarmgesichert und besitzt eine Brandmeldeanlage. Der Server- und Technikraum befindet sich im Erdgeschoss. Sanitärräume sind auf beiden Etagen vorhanden, Waschräume und Umkleidekabinen befinden sich Erdgeschoß.

Sonstige Angaben

Baujahr: 2010
Heizungsart: Fernwärme

Wir handeln im direkten Auftrag des Eigentümers. Alle Angaben, Abmessungen, Darstellungen und Preisangaben sind nach bestem Wissen und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten übermittelt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Die Vermietung erfolgt für den Mieter Provisionsfrei. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
REPPE IMMOBILIEN GMBH
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