Gepflegte 2-Raum Wohnung mit Einbauküche und Balkon

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Objektdetails

Objekt-ID:3099
Objektart:Wohnung
Lage:02625 Bautzen
Baujahr:1909
Wohnfläche ca.:50,00 m²
Zimmer:2
Nettokaltmiete:385,00 €
Nebenkosten:100,00 €
Warmmiete:485,00 €
Kaution:1.155,00 €
Verfügbarkeit:ab sofort
Zustand:Teil-/Vollrenoviert
Keller:Ja
Befeuerungsart:Gas
Heizungsart:Zentralheizung

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine gepflegte 2-Raum Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten in begehrter Wohnlage von Bautzen.
Das Mehrfamilienhaus besitzt einen ruhigen Innenhof mit Grünflächen und Wäscheplatz. Die Wohnungen zeichnen sich durch eine moderne, sinnvolle Raumaufteilung aus. Zu jeder Wohnung zugehörig ist ein Abstellraum auf halber Treppe sowie ein Kellerabteil. Ein Fahrradraum wird gemeinschaftlich genutzt.

Lage

Bautzen - die Stadt an der Spree mit ca. 40.000 Einwohnern liegt etwa 50 km östlich von Dresden am Übergang des Lausitzer Berglandes in das Tiefland im Norden im Naturraum des Oberlausitzer Gefildes. Nördlich der Stadt befindet sich der Bautzner Stausee mit Freizeitmöglichkeiten. Das Wohnhaus befindet sich in westlicher Stadtlage. Die Entfernung zum Stadtzentrum der Altstadt beträgt ca. 800m, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte befinden sich in fußläufiger Entfernung. Öffentliche Verkehrsmittel, sowie der Bahnhof, sind ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen.

Die BAB A4 ist in 3 min per PKW erreichbar, der Bahnhof in ca. 5 min.

Ausstattung

Die Wohnung teilt sich auf in ein Wohnzimmer mit offener Küche (inkl. Einbauküche), Bad, Flur sowie Schlafzimmer mit ostseitigem Balkon.

Die Wohnung besitzt folgende Ausstattung:

- Fenster mit Wärmeschutzglas und Rolladen straßenseitig, zusätzlich Schallschutzverglasung

- Holztüren, weiß lackiert

- Bad mit Dusche, WC, Waschbecken, WM-Anschluss

- Fußboden: Küche, Flur, Bad/WC gefliest, Wohn- u Schlafzimmer PVC Boden Tanne Supreme (Vor ca. 1 Jahr erneuert)

- Raufasertapete mit farbigem Anstrich

- Einbauküche mit folgenden Geräten: Kühlschrank mit Gefrierfach, Elektroherd mit Dunstabzugshaube. Einbauspüle mit Abtropffläche Edelstahl.
Geschirrspüler, Handtuchtrockner, Besteckeinsatz, Abfallsammler, Beleuchtung

- Gas Heizung mit zentraler Warmwasserversorgung und Abrechnungszähler für Wärmeeinheiten

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 120 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1909

Die Einbauküche wird mitvermietet und ist bereits in der Kaltmiete inbegriffen.

Der Eigentümer bevorzugt eine feste Mindestmietdauer von mindestens 4 Jahren.

Wir handeln im Auftrag der Eigentümer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt worden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.