Stilvolle 2-Raum Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

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Objektdetails

Objekt-ID:3324
Objektart:Wohnung
Lage:01896 Pulsnitz
Baujahr:1900
Wohnfläche ca.:71,00 m²
Zimmer:2
Nettokaltmiete:480,00 €
Nebenkosten:115,00 €
Warmmiete:595,00 €
Kaution:1.100,00 €
Verfügbarkeit:ab sofort
Zustand:Gepflegt
Keller:Ja
Befeuerungsart:Gas
Heizungsart:Zentralheizung

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine gepflegte und helle 2-Raum-Wohnung mit Balkon in zentraler und ruhiger Lage von Pulsnitz. Das historische Gebäude mit 7 Wohneinheiten wurde 1998/1999 aufwändig modernisiert und gehört zu einem denkmalgeschützten Gebäudekomplex (Volksbank im Vorderhaus). Die Wohnung befindet sich im ersten Stock, die Fenster sind nach Süd -wEst ausgerichtet.

Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:

Wohnen-/Essbereich mit offener Küche - ca. 48 m²
Bad - ca. 5 m²
Schlafzimmer - ca. 12 m²
Flur - ca. 4 m²
Balkon 2 m²

Lage

Die Wohnung befindet sich zentral und verkehrsgünstig in der Innenstadt am Julius-Kühn-Platz. Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Pulsnitz ist durch Handwerk und Dienstleistung geprägt. Zudem ist das über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Klinikum zu nennen. Umfangreiche Gewerbeansiedlungen sind in den nahen Gewerbegebieten von Großröhrsdorf und Leppersdorf zu finden, hier ist insbesondere die Firma Müllermilch zu nennen.

In der Stadt sind alle notwendigen Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen des täglichen Lebens vorhanden. Durch die günstige Verkehrslage, Autobahnanschluß an die A4 und 5 Gehminuten entfernter Bahnhof mit S Bahn Anschluß im Stundentakt in Richtung Dresden, wird Pulsnitz mehr und mehr zur Wohnalternative für Dresdner Bürger. Es gibt mehrere Kindergärten und eine umfangreich sanierte Mittelschule. Gymnasien befinden sich in Kamenz oder Großröhrsdorf.

Ausstattung

Die Wohnung wurde nach Auszug des Mieters frisch gemalert. In den Räumen ist Laminatboden verlegt, das Bad mit WM-Anschluss, Wanne und Duschwand ist deckenhoch gefliest. Es wurden Holzisolierfenster verbaut. Im Erdgeschoßbereich existiert ein Kellerabteil.

Sonstige Angaben

Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1900

Wir handeln im direkten Auftrag des Eigentümers. Alle Angaben, Abmessungen, Darstellungen und Preisangaben sind nach bestem Wissen und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten übermittelt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und zwischenzeitliche Vermietung der Wohnung bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

REPPE IMMOBILIEN GMBH
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