Zweiraum Wohnung

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Objektdetails

Objekt-ID:3427
Objektart:Wohnung
Lage:02736 Oppach
Baujahr:1876
Zimmer:2
Nettokaltmiete:425,00 €
Nebenkosten:220,00 €
Warmmiete:645,00 €
Kaution:1.000,00 €
Zustand:Gepflegt
Schlafzimmer:1
Badezimmer:1
Gebäudeart:Altbau
Befeuerungsart:Gas
Heizungsart:Zentralheizung

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine gemütliche Zweiraumwohnung in Oppach. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Obergeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses. Zur Wohnung gehört ein PKW Stellplatz und ein Abstellraum auf dem Dachboden. Das großzüigie Bad verfügt über Wanne, Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluß.

Lage

Die sächsische Gemeinde Oppach im Landkreis Görlitz grenzt unmittelbar an den Landkreis Bautzen und liegt an den Bundesstraße 96 und 98 direkt an der Grenze zu Böhmen. Bedeutende Arbeitgeber der Region wie die Oppacher Mineralquellen GmbH & Co. KG oder die ATN Hölzel GmbH haben Ihren Sitz in Oppach. Die Gemeinde hat eine gute Infrastruktur und ist durch die Verbindung der Bundesstraßen ein wichtiger Knotenpunkt zwischen Bautzen im Norden und Zittau im Südosten. Bautzen mit seinen zahlreichen Kulturangeboten und Dienstleistungsunternehmen befindet sich nur 15 km entfernt. Die wichtige Autobahnverbindung der A4 Dresden – Görlitz ist in ca. 20 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Es bestehen ebenfalls gute Busverbindungen über die Linie 120 nach Bautzen. Der nächstgelegene Bahnhof in Taubenheim befindet sich in ca. 3 km Entfernung. Alle Nahversorgungsangebote des täglichen Bedarfs sind fußläufig von der angebotenen Liegenschaft zu erreichen. Eine Grundschule befindet sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung. In der Nachbargemeinde Sohland befindet sich eine Oberschule. Gymnasien befinden sich in Wilthen oder Bautzen.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über ISO Fenster. Fußböden Teppich, Fließ0en und PVC:

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 157 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1876

Der Verkauf findet freihändig statt. Wir handeln im direkten Auftrag des Eigentümers. Alle Angaben, Abmessungen, Darstellungen und Preisangaben sind nach bestem Wissen und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten übermittelt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma REPPE IMMOBILIEN GMBH die in den Objektdetails aufgeführte
Maklerprovision. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

REPPE IMMOBILIEN GMBH
Weigangstraße 1 I 02625 Bautzen
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Geschäftsführer: Frank Reppe
Amtsgericht Dresden HRB 16388

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen,
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besichtigt werden.