2-Raum Wohnung mit EBK in Toplage

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Objektdetails

Objekt-ID:3490
Objektart:Wohnung
Lage:01187 Dresden
Baujahr:1920
Wohnfläche ca.:63,60 m²
Zimmer:2
Nettokaltmiete:570,00 €
Nebenkosten:180,00 €
Warmmiete:750,00 €
Kaution:1.140,00 €
Verfügbarkeit:ab sofort
Zustand:Gepflegt
Etage:1
Befeuerungsart:Gas
Heizungsart:Zentralheizung

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ab sofort eine 2-Raum Wohnung mit 63,6 m² im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in gefragter Wohnlage in Dresden Plauen.

Die Wohnung bietet folgende Ausstattung:

- Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, WC, großem Waschtisch, gefliest
- Küche mit hochwertiger Einbauküche und Balkon (ostseitig)
- Laminatboden in allen Räumen
- Wohnzimmer mit Stuckdeckenelementen
- Abstellraum in Wohnung sowie im Treppenhaus
- Waschmaschinenraum im Keller

Ein PKW-Stellplatz im Innenhof kann für 30,00 € mtl. angemietet werden. Im Nebengebäude im Hof können Fahräder etc. abgestellt werden, ein Kellerabteil ist nicht vorhanden.

Lage

Die Immobilie befindet sich auf der Hohen Straße in Dresden Plauen.

Plauen befindet sich im Südwesten des Stadtgebietes von Dresden und liegt in grüner Hanglage. Der Stadtteil grenzt an die Stadtteile Löbtau, Dölzschen, Coschütz, Kleinpestitz, Räcknitz und Südvorstadt.

Plauen ist sehr gut an den ÖPNV angebunden. So erreicht man u.a. die Buslinien 62, 63 und 85 sowie die Straßenbahnlinie 3 in der Chemnitzer Straße und Nöthritzer Straße fußläufig innerhalb von 5 Minuten. Der S-Bahnhof Dresden-Plauen liegt an der Bahnstrecke Dresden–Werdau und bietet mit der Linie S3 Fahrtmöglichkeiten zum Hauptbahnhof und nach Tharandt. Außerdem verkehrt eine Regionalbahn über Chemnitz nach Zwickau. Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle ist Dresden-Südvorstadt an der A 17 und ist ,wie der Hauptbahnhof, innerhalb weniger Autominuten erreichbar. Innerhalb von 5 Minuten erreicht man zu Fuß sowohl Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. einen Lidl und einen Konsum, als auch einen Hausarzt, Kindergärten, Grundschulen und Gymnasien, die nur wenige hundert Meter entfernt sind.

Der Fichtepark und Hohe Stein sind nur einen Kilometer entfernt und zählen als beliebte Orte, die zur Erholung dienen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1920

Wir handeln im direkten Auftrag des Eigentümers. Alle Angaben, Abmessungen, Darstellungen und Preisangaben sind nach bestem Wissen und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten übermittelt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und zwischenzeitliche Vermietung der Wohnung bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

REPPE IMMOBILIEN GMBH
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Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Das Objekt kann nach vorheriger Absprache kurzfristig besichtigt werden.