| Objekt-ID: | 3680 |
| Objektart: | Mehrfamilienhaus |
| Lage: | 01896 Pulsnitz |
| Baujahr: | 1923 |
| Wohnfläche ca.: | 708,51 m² |
| Grundstücksfläche ca.: | 1.300,00 m² |
| Vermietbare Fläche ca.: | 708,51 m² |
| Käuferprovision: | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. |
| Mieteinnahmen IST: | 54.680,00 € (p.a.) |
| Kaufpreis: | 850.000,00 € |
| Heizungsart: | Fernheizung |
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Renditeobjekt in beliebter Wohnlage von Pulsnitz. Das Mehrfamilienhaus wurde 1923 massiv errichtet und besteht aus 10 Wohneinheiten mit einer vermietbaren Gesamtwohnfläche von ca. 700 m². Im Jahr 2013 wurde das Mehrfamilienhaus grundlegend saniert (inkl. Vollwärmeschutz). Im rückwärtigen Bereich des Hauses befinden sich ein Garten sowie 10 befestigte PKW Stellplätze.
Die derzeitige Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 54.700,00 €.
Heizungsart: Fernwärme
Baujahr: 1923
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Energiekennwert Wärme: 1,3 kWh/(m²*a)
Der Verkauf findet freihändig statt. Wir handeln im direkten Auftrag des Eigentümers. Alle Angaben, Abmessungen, Darstellungen und Preisangaben sind nach bestem Wissen und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten übermittelt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma REPPE IMMOBILIEN GMBH die in den Objektdetails aufgeführte Maklerprovision. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
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